Comfortabel wonen aan het water, met alle gemakken binnen handbereik. Welkom aan de Prinses Marijkestraat 16 in Broek op Langedijk. Dit royale 3-kamerappartement is recent ontstaan uit de splitsing van een groter appartement en de afgelopen periode flink gemoderniseerd. Het resultaat is een verrassend ruim en instapklaar appartement met twee balkons, een eigen parkeerplaats, berging en een hoogwaardige afwerking.
De luxe inrichting, de fraaie ligging aan het water en het hoge wooncomfort maken dit appartement tot een buitenkans in zijn segment. Desgewenst is een groot deel van de aanwezige meubilering over te nemen, waardoor u hier vrijwel direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.
Een bijzonder pluspunt is het geavanceerde domoticasysteem dat in het appartement aanwezig is. Dit slimme systeem biedt uitgebreide mogelijkheden op het gebied van comfort, veiligheid en ondersteuning en maakt deze woning klaar voor de toekomst. Voeg daar de rustige ligging, het uitzicht over het water en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Geestmerambacht aan toe, en u begrijpt waarom dit appartement absoluut een bezichtiging waard is.
Algemeen
Bouwjaar: 1990
Inhoud: ± 279 m³
Woonoppervlakte: ± 104 m²
Externe bergruimte: ± 7 m² (berging)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 24 m² (2 balkons)
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2644 A4
Energielabel: xx
Aanvaarding: in overleg
Algemeen
Indeling
Begane grond
Via de centrale entree bereikt u het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, de vernieuwde toiletruimte en de toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht.
De keuken sluit prettig aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, comb-oven, oven, inbouwkoffiemachine, wijnklimaatkast, vaatwasser en koelkast. Direct naast de keuken is een praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2026) gerealiseerd, ideaal voor extra opslag, provisie en huishoudelijke apparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het tweede balkon. Hierdoor geniet u ook hier van een fijne buitenruimte en een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
Buitenruimte
Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons. Hierdoor vindt u altijd wel een fijne plek om buiten te zitten en van de zon of juist de schaduw te genieten. Het uitzicht over de brede waterpartij geeft daarbij iedere dag een gevoel van rust en ruimte.
In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex Belvedère, een verzorgd en goed onderhouden complex met een actieve en professioneel georganiseerde Vereniging van Eigenaren.
Bijzonderheden
• Recent gesplitst en ingericht als royaal 3-kamerappartement
• Fraaie ligging aan het water met vrij uitzicht
• Twee balkons
• Luxe inrichting en hoogwaardige afwerking; meubilering desgewenst over te nemen
• Wanden en plafonds grotendeels strak gestuct
• Praktische bijkeuken gerealiseerd naast de keuken
• Vernieuwde cv-ketel (Intergas 2026)
• Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
• Geavanceerd domoticasysteem aanwezig
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en privéberging aanwezig
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand
