Wat een leuke kans! Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Paltrokmolen 81 in Noord-Scharwoude heeft nét dat beetje extra waar u naar op zoek bent. Denk aan een royale begane grond met woonkeuken-gevoel, drie (mogelijk vier) slaapkamers én recente upgrades zoals een nieuwe badkamer, dakkapel en airco. Dit is zo’n woning waar u zó in kunt en direct kunt genieten!
Gelegen in een fijne, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en voorzieningen op loopafstand woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak!
Algemeen
Bouwjaar: 1988
Inhoud: ± 349 m³
Woonoppervlakte: ± 97 m²
Overige inpandige ruimte: ± 7 m² (berging)
Perceeloppervlakte: 116 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2746
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijk royale leefruimte ontstaan.
Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de achterzijde is ingericht als een fijne woonkeuken met plek voor een grote eettafel. Hier komt u echt samen! De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten.
De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.
De begane grond is in 2023 voorzien van een moderne pvc visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Extra comfort? Er is een airco aanwezig die kan koelen én verwarmen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De achterslaapkamer is extra royaal en beschikt over een dakkapel (deels vernieuwd in 2018) en een praktische inloopkast. Deze kamer is bovendien eenvoudig op te splitsen, waardoor een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.
De badkamer is in 2025 vernieuwd en helemaal van deze tijd. U treft hier een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming; strak, comfortabel en instapklaar.
Tweede verdieping:
De zolder is in 2025 flink aangepakt en voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel met elektrisch rolluik én een nieuw dakraam. Hierdoor is een volwaardige, lichte slaapkamer ontstaan. De ruimte is momenteel in gebruik als open slaapkamer en afgewerkt met nieuw laminaat. Ook treft u hier de wasmachine-opstelling en de cv (Remeha).
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een fijne, rustige ligging. Hier kunt u heerlijk genieten zonder veel onderhoud. De overkapping met beweegbare lamellen is wel een heel mooi extraatje! Aan de voorzijde is bovendien een praktische buitenkraan geplaatst (met antivriesvoorziening) – altijd handig!
Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning met woonkeuken-gevoel
• Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier
• Nieuwe badkamer (2025) met vloerverwarming
• Nieuwe dakkapel op zolder (2025, kunststof, met elektrisch rolluik)
• Nieuw dakraam zolder (2025)
• Airco aanwezig (koelen en verwarmen)
• PVC visgraatvloer begane grond (2023)
• Nieuwe binnendeuren woonkamer (2025)
• Deels buiten schilderwerk uitgevoerd (2025)
• Kindvriendelijke ligging nabij scholen en winkels
• Instapklaar en goed onderhouden
• Gunstige locatie met winkels en scholen in de directe nabijheid
