Licht, rustig wonen in het groen én met alle voorzieningen dichtbij; dat is precies wat dit fijne hoekappartement aan de Albast 6 u te bieden heeft. Gelegen in de geliefde Edelstenenwijk, omringd door water en groen, woont u hier heerlijk rustig en toch op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een verzorgd en prettig ingedeeld 3-kamer appartement met zonnig balkon, veel lichtinval en een comfortabele uitstraling. U bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken tijdens een bezichtiging!
Algemeen
Bouwjaar: 2001
Inhoud: ± 191 m³
Woonoppervlakte: ± 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 6 m² (balkon)
Externe bergruimte: ± 4 m² (berging box)
Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 3873 A4
Energielabel: B (geldig tot 25/6/2028)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Complex:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen bereikt u het verzorgde trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Appartement – 1e verdieping:
U komt binnen in de hal met meterkast en de cv-ruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet.
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Extra praktisch is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is.
De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de ramen aan drie zijden. De fraaie massief houten vloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd, met hier en daar zichtbare gebruikssporen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en biedt ruimte voor een vrijstaande koel-vriescombinatie (deze gaat mee). Een mooie basis, waarbij een andere indeling of een modernere opstelling eenvoudig te realiseren is, zodat u de keuken helemaal naar eigen wens kunt inrichten.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
• Licht en prettig ingedeeld 3-kamer hoekappartement
• Gelegen op de eerste verdieping
• Veel ramen en extra lichtinval door de hoekligging
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Twee slaapkamers
• Badkamer bereikbaar vanuit hal én hoofdslaapkamer
• Massief houten vloer in de woonkamer
• Cv-ketel vernieuwd: Intergas (2023) en voorzien van WTW-installatie
• Eigen berging op de begane grond
• Gezonde en actieve VvE; servicekosten: € 121,99 per maand
• Rustige en groene ligging in de Edelstenenwijk, nabij winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen, parkeren met een vergunning
