Elzenlaan 24

1722 ZX Zuid-scharwoude

Onder optie

€299.000 k.k.

Woonruimte

111m²

Kamers

5

Woning

Eengezinswoning

Slaapkamers

4

Omschrijving

Deze courante middenwoning in het gezellige Zuid-Scharwoude biedt u een unieke kans om een fijn huis helemaal naar uw eigen smaak en stijl te maken. Met wat liefde en aandacht – zoals nieuwe vloeren, een fris behangetje, en een upgrade van de badkamer en keuken – kunt u deze woning omtoveren tot een modern en comfortabel thuis.

De basis is al uitstekend: het huis is voorzien van dubbel glas en 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Daarnaast profiteert u van een gunstige ligging, met groen, scholen en winkels allemaal op korte afstand. Hier geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u klaar om van dit huis uw droomhuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Algemeen
Bouwjaar: 1968
Inhoud: ± 381 m³
Woonoppervlakte: ± 111 m²
Externe bergruimte: ± 9 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 152 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4491
Energielabel: C (geldig tot 21/12/2027)
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar u de meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast en het toilet vindt. Vanuit de hal loopt u direct door naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier heeft u volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek.

De dichte keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd met een korte lengteopstelling, maar biedt volop mogelijkheden om een moderne, ruime keuken te realiseren. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Extra handig: een vaste kast biedt flink wat opbergruimte en is zowel vanuit de keuken als de woonkamer te openen – een leuk en praktisch detail!
Vanuit de keuken stapt u via een loopdeur zo de tuin in.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Een derde slaapkamer, met wastafel, treft u aan de voorzijde met daarnaast de badkamer. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
U komt eerst op een ruime overloop, waar de cv-opstelling (Intergas, 2009) en een praktische afgesloten bergruimte zijn ondergebracht. Dankzij het dakraam is de overloop heerlijk licht, en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een wasrek.
Een mooie extra op deze verdieping is de vierde, royale slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer of als ruime kinder- of tienerkamer. Daarnaast is de kamer voorzien van vaste (berg)kasten, wat zorgt voor extra opberggemak.

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging en weinig inkijk, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. De tuin ligt op het oosten en is mooi ingericht met een combinatie van bestrating, beplanting en een gazon. Achterin vindt u een ruime, stenen berging, perfect voor het opbergen van uw tuingereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
• Ruime woning met vier slaapkamers
• Geheel voorzien van dubbel glas en de woning beschikt over 6 zonnepanelen
• Ruime, op het oosten gelegen tuin met veel privacy
• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€299.000 k.k.
Prijs per m²
€2694
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Object soort
Eengezinswoning
Object type
Tussenwoning
Object locations
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Object services
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Bouwjaar
1968

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceel
152m²
Inhoud
381m³

Energie

Energielabel
C
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Foto's

Plattegronden

Bakker Schoon Makelaardij

Heeft u een woning op het oog en wilt u deze graag bezichtigen?

Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of een afspraak bij ons op kantoor. Wij helpen u graag bij het vinden van uw droomwoning.

Bezichtiging aanvragen