Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, uitbouw en moderne afwerking
Zoekt u een ruime, verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers én de mogelijkheid voor een vijfde? Dan is Kikkerbeet 4 in Oudkarspel absoluut het bekijken waard! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd, voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken, vernieuwd stucwerk en een royale zolder met extra (slaap)kamer. Dankzij de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met park, speeltuin en winkels in de buurt, woont u hier heerlijk comfortabel.
Wilt u de sfeer en ruimte zelf ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kikkerbeet 4 in Oudkarspel!
Algemeen
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ± 474 m³
Woonoppervlakte: ± 128 m²
Overige inpandige ruimte: ± 14 m² (garage)
externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 210 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1647
Energielabel: A+ (geldig tot 1/10/2035)
Aanvaarding: in overleg
Begane grond:
U komt binnen in de lichte hal met vernieuwd sierpleister, meterkast en modern toilet. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een loopdeur naar buiten. De PVC-vloer met vloerverwarming en het strakke stucwerk zorgen voor een eigentijdse uitstraling.
Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken in een praktische hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een dubbele wandkast. U beschikt hier over complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de bijkeuken annex garage. De bijkeuken biedt volop bergruimte, een tweede wasmachine-aansluiting en een loopdeur naar de tuin. Het vormt zo een praktische schakel tussen binnen en buiten. De garage zelf (ca. 4,20 m diep) heeft openslaande deuren aan de voorzijde – ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, designradiator, vernieuwde inloopdouche en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook hier is alles strak en verzorgd afgewerkt – u hoeft hier niets meer te doen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale vierde slaapkamer, terwijl de ruime en lichte overloop voldoende plek biedt voor de wasmachine-aansluiting, de cv-installatie, de warmtepomp en de nieuwe mechanische ventilatie – praktisch én toekomstgericht. Er is zelf ruimte voor de de realisatie van een vijfde slaapkamer aan de voorzijde. De aansluitingen voor vast internet liggen er al, dus ook een fijne thuiswerkplek is zo gemaakt.
Berging en tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft meerdere terrassen en fraaie groene plantenbakken. Er is een achterom en een houten berging voor extra opslagruimte. U geniet hier van veel privacy en een fijne plek om buiten te zitten.
Bijzonderheden
• Instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning
• Moderne keuken met Quooker en complete inbouwapparatuur
• Vloerverwarming en PVC-vloer op de begane grond
• Stucwerk woonkamer en slaapkamers vernieuwd in 2023
• Sierpleister entree, trapportaal en overloop vernieuwd in 2023
• Platte dak bitumen vernieuwd in 2025
• CV-installatie, warmtepomp en de mechanische ventilatie vernieuwd in 2024
• Vernieuwde meterkast 2023
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 op zolder
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Ruime zolder met werkplek-mogelijkheden en vast internet
• Bijkeuken met veel bergruimte en doorgang naar garage
• Garage met openslaande deuren
• Houten berging in de achtertuin
• Fijne ligging in rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuin, park en winkels nabij
