Op deze prachtige centrumlocatie aan autoluwe straat met voorzijde aan watersingel en op slechts 300 meter van winkelcentrum Raadhuisplein, bieden wij te koop aan deze royale degelijk gebouwde middenwoning met uitgebouwde keuken, stenen berging en 29 meter diepe tuin op het zuid-oosten (totaal 275m2 eigen grond).
Deze woning is gebouwd in 1968, beschikt over een woonoppervlakte van 135m2 en heeft energielabel B (isolatie van begane grondvloer, buitenmuren, dak en deels beglazing).
De woningscheidende muren zijn in spouw uitgevoerd, terwijl zowel de begane grondvloer als de eerste verdiepingsvloer in beton zijn uitgevoerd. De houten kozijnen verdienen op een aantal punten aandacht.
Indeling:
entree met vrijhangend toilet en trapopgang met vaste kast; royale doorzonwoonkamer ( 3.89 x 8.31 meter) met pvc-vloer; uitgebouwde open keuken van 2020 in U-vorm met inbouwapparatuur en eveneens pvc-vloer.
1e etage: 3 royale slaapkamers (oorspronkelijk 4), waarvan 1 met balkon aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van een kleedruimte (oorspronkelijke badkamer). De 4e slaapkamer is verbouwd tot moderne volledig betegelde badkamer, voorzien van buitenraam, inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet.
Vaste trap naar 2e etage, waarop een grote 4e slaapkamer, voorzien van dakkapel en dakisolatie. Voorzolder met berging en opstelling Intergas combi-cv-ketel; vaste trap vanaf de voorzolder naar ongeïsoleerde vliering/zolderberging boven de 4e slaapkamer.
Kortom een prachtig gesitueerde royale gezinswoning met een diepe vrije achtertuin zonder achterburen.
Aanvaarding op korte termijn.
