Licht, ruim en instapklaar wonen op een fijne plek
Zoekt u een comfortabel en onderhoudsarm appartement met nét dat beetje extra ruimte? Dan is Roockershuys 23 precies wat u zoekt. Deze moderne maisonnette ligt in een kleinschalig complex in het hart van Tuitjenhorn en biedt opvallend veel licht, een zonnig balkon op het zuiden en een prettige indeling verdeeld over twee woonlagen. Perfect voor een alleenstaande, stel of ouder echtpaar dat graag wil wonen zonder zorgen – maar mét sfeer, comfort en ruimte.
Of u nu uw eerste woning zoekt of comfortabel wilt wonen zonder tuinonderhoud – Roockershuys 23 biedt het allemaal. U bent van harte welkom om dit lichte en verrassend ruime appartement zelf te komen bekijken.
Algemeen
Bouwjaar: 2009
Inhoud: ± 249 m³
Woonoppervlakte: ± 70 m²
Externe bergruimte: ± 5 m² (berging)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 6 m² (balkon)
Kadaster: gemeente Harenkarspel I, sectie I, nummer 4722 A5
Energielabel: B (geldig tot 1/10/2035)
Aanvaarding: in overleg
Indeling eerste verdieping:
Via de gezamenlijke trapopgang bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en een modern toilet met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan drie zijden en biedt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De houten vloer en gestuukte wanden zorgen voor een warme, verzorgde uitstraling. Via de loopdeur bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met hardstenen blad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Dankzij het zijraam kijkt u leuk de straat in en richting de landerijen – koken met uitzicht!
Indeling tweede verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De lichte overloop biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of leeshoek.
Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2009) en mechanische ventilatie.
De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ruime douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met grote dakkapel, waar u voldoende ruimte heeft voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.
Berging:
Achter het complex beschikt u over een eigen (fietsen)berging met handige vliering. Een ideale plek om fietsen, tuinstoelen of andere spullen netjes op te bergen.
Pluspunten
• Royale maisonnette met twee woonlagen
• Hoekligging met veel licht en uitzicht
• Zonnig balkon op het zuiden
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Moderne afwerking, instapklaar
• Ruime, lichte overloop met werkplek¬mogelijkheid
• Eigen berging met vliering achter het complex
• Bijdrage VvE (thans € 60,- per maand)
